Denkmalgeschützte Immobilie Berlin Pankow - verkauft-

Denkmalschutz Immobilie Berlin Pankow

Das ca. 1908 bis 1909 in Berlin-Pankow (OT Buch), erbaute Gebäudeensemble, besteht aus insgesamt sechzehn Häusern und einer Parkanlage mit 32.000 qm Fläche. 
Die Wohngebäude werden im bauzeitlichen Stil saniert und erhalten Balkone und eine moderne Innenausstattung.

Die besondere Lage, seine verkehrstechnisch optimale Anbindung an das Zentrum Berlins zum einen als auch die ländliche Ruhe zum anderen geben diesem herausragenden Standort seinen unverwechselbaren Charakter und sorgen für ein angenehmes ländliches Flair mitten in einem Naherholungsgebiet Berlins. Als traditionsreiches und namhaftes Gesundheitszentrum im Herzen Europas ist der Ortsteil in Berlin höchst attraktiv für zahlreiche Großinvestitionen und maßgebend für eine beispiellose Dynamik und Entwicklung vor allem auf dem Gebiet der Biotechnologie.

Eine Anlage mit Tradition und Geschichte, geeignet für Kapitalanleger mit einem langfristigen Anlagehorizont.

• Kaufpreise ab ca. EUR 75.738 bis ca. EUR 175.169 zzgl. Einbauküche (3500,-- €, keine Wahloption)
• Wohnungsgrößen ab ca. 38,84 m² bis ca. 89,83 m²
• Nebenkosten ca. 6,5 % des Kaufpreises zzgl. Bauzeitzinsen
• Mietpool 1. bis 5. Jahr: EUR 5,95 pro m2 und Monat netto kalt
• Nebenkosten der Wohnung WEG-Verwaltung: EUR 23,– pro Monat inkl. USt., SE-Verwaltung: EUR 12,– pro Monat inkl. USt.
• Instandhaltungsrücklage EUR 0,25 pro m² und Monat
• Fertigstellung garantiert zum 30.12.2009

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