Denkmalimmobilie Berlin

Haus Lagoon Visualisierung

Haus Lagoon Visualisierung

Haus Lagoon Visualisierung

Haus Lagoon Visualisierung

Denkmalimmobilie Berlin

Lagoon Houses Berlin

Willkommen in den Lagoon Houses

Entdecken Sie einen Ort, der scheinbare Gegensätze in ein harmonisches Gleichgewicht bringt: die Lagoon Houses. In dieser urbanen Lagune finden Sie absolute Ruhe – mitten in einer der aufregendsten Städte der Welt. Das ist wahrer Luxus: die vielfältigen Angebote der Hauptstadt bequem nutzen und sich einfach zurückziehen, um neue Kräfte zu sammeln. Die günstige Lage der Lagoon Houses wird sich nicht nur auf Ihre Lebensqualität positiv auswirken. Sie bietet auch ein hohes Wertsteigerungspotenzial in einem äußerst gefragten Immobilienmarkt. Und das Beste: Durch die Integration in einen denkmalgeschützten Altbau genießen Sie besondere Vorteile. Die begünstigten Modernisierungskosten können Kapital-anleger nach §7i / 10f EStG über zwölf Jahre zu 100 % und Selbstnutzer über zehn Jahre zu 90 % abschreiben. Noch nie war Entspannen lukrativer.

Lagoon Houses Berlin

Vorteile im Überblick

• 23 exklusive 2-Level-Wohnungen und House-in-House-Wohnungen (Wohntyp L und Wohntyp XL)
• Wohnflächen von ca. 57m2 bis ca. 154 m2
• Denkmalabschreibungen gemäß § 7i/10f EStG bis zu ca. 65 %
• Kaufpreise von EUR 2.890,–/m2 bis EUR 2.960,–/m2
• realistische Mieten ab EUR 9,–/m2/Monat
• steueroptimiert dank Erbbaurecht
• exklusive Inneneinrichtung mit zwei optionalen Designlinien
• Haustechnik nach modernsten, ökologischen Standards
• günstige Lage in Berlin-Mitte, direkt am Köllnischen Park
• kurze Distanz zu Gendarmenmarkt, Friedrichstraße und Scheunenviertel
• ideale Verkehrsanbindung in die City und zum Flughafen
• hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc.
• hohe Lebensqualität durch ruhige, malerische Umgebung
• repräsentative Architektur vereint historische und neue Bausubstanz
• Wasserlandschaft im Innenhof
• Tiefgarage mit ca. 130 Stellplätzen für Haus Luise und Lagoon Houses

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Alle aktuellen Objekte in Berlin finden Sie  hier unter Übersicht !