Denkmalimmobilien Berlin Kreuzberg/Neukölln -verkauft-

Denkmalimmobilien Berlin

Denkmalimmobilien Berlin

Denkmalimmobilien Berlin Kreuzberg/Neukölln

Wir bieten Ihnen im beliebten Berliner Bezirk Neukölln ein Sanierungsobjekt mit ca. 70% Denkmalimmobilien Abschreibung. Insgesamt entstehen nach der Sanierung 35 Eigentumswohnungen.

Details

• Denkmalimmobilien AfA: ca.70 %
• Extras: energieoptimiert - Kfw 70
• Wohnungsgrößen: von 40,80 m² bis 98,78 m²
• Preise: von 117.800,00 € bis 280.000,00 €
• Wohneinheiten:35
• Fertigstellung: 2013
• Standort : Berlin Neukölln

Highlights

• Kaufpreise ab 2.430,00 €/m²
• Eckhaus aus der Gründerzeit 
• Grundrisse für Kapitalanleger
• Sanierung nach Kfw 70
• Aufzug
• Parkett
• Mietpool
• Wohnungspreise ab 117.800,00 €

Details

Bei dem Sanierungs-Objekt  handelt  es sich um ein fünfgeschosiges 1907 in Blockrandbauweise errichtetes Wohngebäude. Das Eckvorderhaus wurde im Zuge der bürgerlichen Gründerzeitbebauung als fünfgeschossiges Wohnhaus auf einem 694  m² großen Eckgrundstück errichtet. Der klassische Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken verfügt über zwei  Aufgänge. Der Gebäudezustand ist noch weitestgehend  von den Merkmalen des Baujahrs geprägt, was erhebliches  Potenzial zur Modernisierung, Aufwertung und  zum Dachgeschossausbau bietet. Die Ecklage und die Nachbarsituation bieten eine vorteilhaft  nach Westen geöffnete, weite und helle Hofsituation. Die konzipierten Sanierungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen orientieren sich an energetischen, wohnwirtschaftlichen, stilistischen und wertsichernden Parametern.

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