Immobilien Berlin Charlottenburg-Neu- Neubau

Eigentumswohnungen Berlin Charlottenburg

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Eigentumswohnungen Berlin Charlottenburg - Neu- *Neubau* »

Im Westberliner Stadtteil Charlottenburg, 200m entfernt vom Schloss Charlottenburg mit seinen Parkanlagen, entsteht die exklusive Wohn- und Apartmentanlage mit ihrer modernen Architektur und einer hohen Energieeffizienz. Dazu das Novum für Berlin: Eigene Parkplätze. Stilvolles Wohnen für Morgen mit perfekter Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und Autobahn bei hervorragender Infrastruktur. Auf dem großen Grundstück entstehen in 9 Häusern mit aufgelockerter Bauweise 126 moderne und luxuriöse Apartments sowie Eigentumswohnungen.

Das Angebot

• Extras : ruhige Top Lage, Energieeffizienzhaus 70,provisionsfrei
• Kaufpreise: von 95.750,15 € bis 547.006,80 €
• Anzahl der WE: 126
• Wohnungsgrößen: von 27,47 m² bis 144,99 m²
• Bauzeit: 2011
  

Die Vorteile

• Fullservice „all inclusive“ aus einer Hand
• Begleitung der kompletten Abwicklung
• Vollfinanzierung ohne Eigenkapital*
• Zinsgünstige Förderung für KFW 70 möglich
• Reduzierte Nebenkosten durch Niedrigenergiebauweise
• Optionale Erstvermietungsgarantie
• Optionale garantierte Mietverwaltung
• Optionale Übernahme der Eigentümerversammlungen
  

Objektdetails

• Ökologische Bauweise mit Föderung KFW 70
• Niedrigenergiebauweise – die Betriebskosten betragen monatlich nur ~ € 1,20/m²! Die Wärme- und die Warmwasserversorgung erfolgt ohne fossile Brennstoffe über eine hocheffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe Typ Alpha-Inno Tec. Zur weiteren Senkung der Betriebskosten wird zur Entlastung der Wärmepumpen eine Fotovoltaik Anlage montiert, die zur Brauchwasserspeichererwärmung eingesetzt und mit der Wärmepumpe gekoppelt wird Überschüssiger Strom wird in das allgemeine Stromnetz eingespeist, die Erträge werden den Eigentümern gutgeschrieben.
• Die Fassaden erhalten Hochleistungsdämmstoffe.
• Die Holzfenster erhalten eine Dreischeibenverglasung (Uw=0,8 W)
• Zusätzlich soll eine Abwasserrecycling-Anlage zur Ausführung kommen, die zum großen Teil das Abwasser wieder als Grauwasser für WC-Spülung und Waschmaschine recycelt
• Jede Wohnung erhält eine kontrollierte Be- und Entlüftung.
• Die Wohnungen haben eine lichte Raumhöhe von 2,90m.
• Alle Wohnungen sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet.
• Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung und eine Videogegensprechanlage ist vorbereitet.
• Der Zugang zu allen Wohnungen ist durch ebenerdige Aufzüge barrierefrei.
• Es stehen in jedem Haus KFZ-Stellplätze zum Erwerb bereit.
• Es besteht die Möglichkeit auch 3 oder 4 Raum Wohnungen zu kaufen.
• provisionsfrei

Fordern Sie nähere Informationen an!

Unser Berliner Büro erreichen Sie täglich von 8.00 Uhr bis 21.00 Uhr.

Dieses Objekt ist für Sie bei uns provisionsfrei !

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