Denkmalgeschützte Immobilie Dresden Gutshof

Denkmalgeschützte Immobilie Dresden Gutshof

Beispiel für Putz- und Malerarbeiten

Referenz Dresden Gutshof

Denkmalgeschützter Gutshof in Dresden

Die Denkmalimmobilie befindet sich am südlichen Rand der Stadt Dresden. Der ehemalige Gutshof wurde vermutlich in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut.

Das Projekt besteht aus einem Wohnhaus und einer Steinscheune. Das Gesamtobjekt ist ein Kulturdenkmal.

Die in sich abgeschlossene Hofanlage, gute Parkmöglichkeiten direkt im Grundstück, schön gestaltete Außenanlagen sowie günstige Verkehrsanbindungen zum Stadtzentrum und an die Elbwiesen sichern eine gute Vermietbarkeit zu.

Neben der grundlegenden Sanierung der Gebäude werden auch Änderungen im Raumkonzept ausgeführt. Es entstehen im Wohnhaus im Erdgeschoss eine 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmerwohnungen. Im Obergeschoss sind eine 3-Zimmer-, und zwei 4-Zimmerwohnungen geplant. Im Dachgeschoss entstehen dann nochmals je eine 2-Zimmer-, eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmerwohnung.

In der ehemaligen Scheune entstehen im Erdgeschoss vier 2-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum 1. Obergeschoss. Außerdem sind im 1. Obergeschoss ebenfalls drei 2-Zimmer- und eine 3-Zimmerwohnung vorgesehen. Im Dachgeschoss werden zwei 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmerwohnung geplant. Die vorhandene Bausubstanz soll dabei weitestgehend erhalten bleiben.. 

Unser Objekt ist ein exklusives Wohnhaus mit Scheune und insgesamt 22 Wohneinheiten, welches den verschwenderischen Glanz vergangener Tage bereits schon vor der Sanierung erkennen lässt.

Die Sanierungsarbeiten werden dem Objekt eine prachtvolle Ausstrahlung verleihen und es zu einem besonderen Blickfang machen. Tradition und Modernes - eindrucksvoll vereint - Die Highlights auf einen Blick:

• Wertbeständige Anlage in einer wachsenden Metropole Ausgezeichnete,
• detailgetreue Sanierungsqualität 70%-ige Sanierungsabschreibung
• Stellplätze direkt auf dem Grundstück
• Anspruchsvolle, individuelle Grundrissgestaltung
• Wohnungen mit exklusiver Ausstattung
• gesundes Wohnklima durch niedrige Energiekosten

Beispiele für die angebotenen Wohnungen:

86,31 m² EG/1.OG 214.900,00 €

77,41 m² 1. OG 192.800,00 €

62,95 m² 1. OG 156.700,00 €

58,57 m² DG 145.800,00 €

62,19 m² DG 154.900,00 €

78,17 m² DG 194.600,00 € 

Zu jeder Wohnung gehört eine Einbauküche von zzgl. 6.500,00 €, Stellplatz 6000,--€ zzgl. zum Kaufpreis

Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Angebot an!Dieses Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!

Alle aktuellen Objekte in Dresden finden Sie  hier unter Übersicht !