Denkmalimmobilien Leipzig an der Elster -Neu-

Denkmalschutz Immobilien Leipzig

Denkmalimmobilien Leipzig

Denkmalschutz Immobilien Leipzig

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Denkmal Immobilien Leipzig

Denkmalimmobilien Leipzig mit Elsterblick »

Bei dieser Denkmalschutz Immobilie handelt es sich um ein freistehende Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und Wohnflächen von 56,03 m² bis 130 m², mit hochwertiger Ausstattung Parkett, modernen Bädern, Balkonen und ca. 80% Denkmalimmobilien Abschreibung.

Das Angebot  

• Wohnungsgrößen: von 56,03 m² bis 130,06 m²
• Preise:  von 139.515,00 € bis 325.244,00 €
• Anteil-Denkmal-AfA: 80 %
• Wohneinheiten: 6
• Fertigstellung: 01.2013  
• Extras: provisionsfrei , Kfw Haus

Die Vorteile

• hochwertige Ausstattung, Parkett
• Stellplätze für Pkw
• Aufzug
• energieoptimiert
• Fußbodenheizung
• Balkone/Terrassen überwiegend nach Südwesten
• provisionsfrei

Details

In der Denkmalschutz Immobilie entstehen bis 2013 im Rahmen einer umfassenden und denkmalgerechten Sanierung insgesamt 6 moderne Eigentumswohnungen, die den Wohnbedürfnissen von Familiengerecht werden. Für diese Zielgruppe wurden flächeneffiziente Wohnungen mit hohem Komfort und dem Fokus „langfristige Mieterbindung“ konzipiert. Dabei wurden 2-, 3- 4-, und 5- Raumwohnungen gegen über den gewöhnlich kleineren Wohnungen des Kapitalanlegermarktes der Vorzug gegeben. Die Wohnflächen zwischen ca. 56 m² und ca.130 m² sind somit für Kapitalanleger wie Selbstnutzer interessant. Zudem verfügen alle Wohneinheiten über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Vier der sechs Einheiten genießen die bevorzugte Südwestausrichtung. Durch die freistehende Lage werden sich die späteren Nutzer, anders als in den oft gedrängten Bebauungen der klassischen Mehrfamilienhausblöcke, durchgängig über einen Platz an der Sonne und damit besonders helle Wohnungen freuen können. 

Herausragend für dieses Projekt ist die unmittelbare Nähe und die unverbaubare Lage zur Elsteraue und das sich südlich davon erstreckende Rosenthal mit den angrenzen den Ausläufern des Leipziger Auwaldes.
In unmittelbaren Umfeld wurden und werden Einfamilien- und Stadthäuser errichtet, in denen junge Familien die Vorteile urbanen Lebens und kurzer Wege in die City oder den nahen Auenwald genießen. Mehrere Straßenbahnlinien sind vom Objekt aus fußläufig zu erreichen und doch außer Hörweite. 
 
 
Für Ihre individuellen Wünsche geben Sie bitte Ihre Daten in unser Kontaktformular ein!

Dieses Objekt ist bei uns für den Käufer provisionsfrei!

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