Denkmalgeschützte Immobilie Leipzig Villa -verkauft-

Denkmalgeschützte Immobilie Leipzig Villa »

Dieses einzigartige Projekt sieht die umfassende Sanierung der freistehenden Landhaus Villa in Leipzig vor. Um ca.1800 wurde das straßenständige zweigeschossige Villengebäude errichtet. In den zwanziger Jahren wurde das Gebäude als Sommerhaus umgebaut – aus dieser Zeit stammt auch der straßenseitige Verbindungsbau zum Seitenflügel.
Die Villa liegt auf einen ca.1166 m² großen Grundstück, in bevorzugter sehr ruhiger Wohnlage direkt am nördlichen Teil des Auenwaldes der sich bis zum Stadtzentrum durchzieht. Zu Fuß erreicht man schnell das Naturschutzgebiet Leutzscher Holz. Ausgebaute Wege machen die Strecken auch für Fahrradfahrer interessant. Durch alten Baumbestand hindurch lässt sich sogar der Cosspudener See erreichen. Die Umgebung des Objektes ist geprägt durch herrschaftliche Villen und gehobene Einfamilienhäuser. Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist fußläufig erreichbar.
Es entstehen 4 Exklusive Wohnungen die jeweils einen halben Seitenflügel einnehmen. Die Denkmalabschreibung beträgt 80%.

Wohnung 1 „Südflügel“, Wohnfläche ca. 126 m2, 3½ ZKB
Wohnung 2 „Südflügel“, Wohnfläche ca. 132 m2, 4 ZKB
Wohnung 3 „Westflügel“, Wohnfläche ca. 109 m2, 3½ ZKB
Wohnung 4 „Westflügel“, Wohnfläche ca. 105 m2, 3½ ZKB

• Wohnungsgrößen:von 105 m² bis 132 m²
• Preise: von 270.000,00 € bis 340.000,00 €
• Anteil-Denkmal-AfA: 80 %
• Wohneinheiten: 4
• Fertigstellung: Ende 2010
• Extras: provisionsfrei, Kfw-Mittel möglich
• Standort: Leipzig

Die Eigentumswohnungen der denkmalgeschützten Immobilien eigenen sich hervorragend für Eigennutzer zum Kauf. 
 
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