Denkmalgeschützte Immobilien Leipzig - Top Rendite -

Denkmalgeschützte Immobilie Leipzig

Denkmalgeschützte Immobilien Leipzig Hof

Denkmalgeschützte Immobilien Leipzig

Bad Bsp.

Leipzig Bad Bsp.

Denkmalgeschützte Immobilie Leipzig Top Rendite -Neu- »

Das dreieinhalbgeschossige freistehende Stadtpalais wird mit großzügigem Wohn– und Ess-Koch-Bereich überwiegend zwei Bädern, und großen Balkonen umfangreich saniert. Die denkmalgeschützte Immobilie besteht aus 8 Wohnungen mit 2 bis 5 Raumwohnungen. Für jede Wohnung wird ein Balkon angebaut.
Als einziges Objekt in der Umgebung ist für die Dachgeschosswohnung eine Dachterasse genehmigt.

Das Angebot:

• Denkmal Afa: ca. 80%
• Wohnungsgrößen: von 68,00 m² bis 136,00 m²
• Anzahl der WE: 8
• Extras: Fußbodenheizung, provisionsfrei,
• Kaufpreise: von 108.661,00 €/m² bis 217.328,00 €/m²
• Bauzeit: Baufertigstellung 12.2011

Sanierungshighlights:

• Top Preis - Leistung
• Balkone
• 2 Bäder mit Wanne und Dusche
• Downlights in Bad und Flur  
• In jedem Wohnraum Kabel– und Telefonanschluss
• Neuer Fußbodenaufbau Wohnräume mit Parkett
• In Bad und Küche Granit-Fußbodenbelag
• Unabhängige Baukontrolle 

Objektdetails

Das Stadtpalais befindte sich in einer absolut ruhige Seitenstraße und liegt doch sehr verkehrsgünstig. Unmittelbar am Objekt gelegen befindet sich ein kleiner Park mit Spielplatz. Alle Schulformen, Kindergärten, die nahe gelegenen Kleingärten, der Auewald, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ein großes Einkaufszentrum liegt weniger als fünf Fahrminuten vom Objekt entfernt. Hier sind alle Geschäfte, Handwerkermärkte, Autohändler sowie weitere Handelsgeschäfte an einem Standort gebündelt.
Doch auch ohne Auto ist man durch den nahe gelegenen Straßenbahnanschluss und die Busanbindung schnell in allen Stadtteilen Leipzigs.
Mit der liebevollen hochwertigen Sanierung des Denkmalschutz Objektes werden acht neuwertige Wohnungen mit höchstem Komfort geschaffen. Jede Wohnung erhält einen großzügigen Balkon und völlig neue zeitgemäße Grundrisse mit bester Ausstattung. Durch die Grundrisse mit 2-5 Raum-Wohnungen mit Küche, Bad und Balkon zwischen 68,00 m² und 136,00 m² Wohnfläche werden Ärzte, Lehrer und Familien mit Kindern als Mieter angesprochen. Somit ist eine langfristige und nachhaltige Vermietung gegeben. 

Die Eigentumswohnungen der denkmalgeschützten Immobilien eigenen sich hervorragend für Kapitalanleger.

Für Ihre individuellen Wünsche und nähere Informationen geben Sie Ihre Daten in unser Kontaktformular ein!

Dieses Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!

Alle aktuellen Objekte in Leipzig finden Sie unter Übersicht!