Denkmalgeschützte Immobilien Leipzig für 1475,00 €/ m² ! -Verkauft-

Denkmalgeschützte Immobilie Leipzig Illu

Denkmalgeschützte Immobilie Leipzig Illu

Denkmalgeschützte Immobilie Leipzig unsaniert

Leipzig Bad Bsp.

Achtung Preis-Leistung für Denkmalgeschützte Immobilie Leipzig  1475,--€ pro m² -Verkauft- !

Das viergeschossige Objekt wurde 1910 erbaut und steht in Leipzig in einer ruhigen Seitenstraße. Die denkmalgeschützte Immobilie besteht aus 8 Wohnungen auf vier Etagen. Für jede Wohnung wird ein Balkon angebaut . Es werden nach der Sanierung  Dreiraum-Wohnungen mit Küche, Bad und Balkon entstehen.

• Kaufpreise: von 97.306,00 € bis 112.380,00 €
• Anzahl der WE: 8 Wohneinheiten
• Wohnungsgrößen:ca. 61,82 m² bis ca. 71,90 m²
• Abschreibung: EStG Erhöhte AfA nach § 7h EStG 80 %
• Bauzeit: Baufertigstellung zum 31.12.2010
• Mieterwartung:5,10 €/m² Wohnfläche / Monat
• Verwaltungskosten:WEG Verwaltung Euro 15,50 zzgl. MWSt. pro Monat
• Verwaltungskosten: SE-Verwaltung Euro 10,00 zzgl. MWSt. pro Monat

Sanierungshighlights:

• Balkone
• Bäder mit Wanne und Dusche
• Downlights in Bad und Flur
• Elektroinstallation Ausstattungsgrad 2 
• In jedem Wohnraum Kabel– und Telefonanschluss
• Neuer Fußbodenaufbau
• Wohnräume mit Parkett
• In Bad und Küche Granit-Fußbodenbelag
• Grohe Armaturen
• Holzschutz– und Bestandsgutachten
• Neue Innentüren mit Füllungen
• Holzfenster mit 1,1 K-Wert
• Unabhängige Baukontrolle
• Moderne Heizungsanlage
• KfW Förderfähig
  

Die Eigentumswohnungen der denkmalgeschützten Immobilien eigenen sich hervorragend für Kapitalanleger .

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Dieses Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!

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