Denkmalgeschützte Immobilien Leipzig 1490,-- € pro m² ! - Verkauft -

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Achtung Preis-Leistung für Denkmalgeschützte Immobilien Leipzig Lindenau 1490,--€ pro m² !

Das viergeschossige Objekt wurde 1904 erbaut. Die denkmalgeschützte Immobilie besteht aus 8 Wohnungen auf vier Etagen. Für jede Wohnung wird ein Südwestbalkon angebaut . Es werden nach der Sanierung werden Dreiraum-Wohnungen mit Küche, Bad und Balkon entstehen.

Kaufpreise: von 92.112 € bis 107.131 € für 3-Zimmer-Wohnungen
Anzahl der WE: 8 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen:ca. 61,82 m² bis ca. 71,90 m²
Abschreibung: EStG Erhöhte AfA nach § 7h EStG 80 %
Bauzeit: Baufertigstellung zum 31.12.2009

Sanierungshighlights:

• Südwestbalkone
• Bäder mit Wanne und Dusche
• Downlights in Bad und Flur
• Elektroinstallation Ausstattungsgrad 2 
• In jedem Wohnraum Kabel– und Telefonanschluss
• Neuer Fußbodenaufbau
• Wohnräume mit Parkett
• In Bad und Küche Granit-Fußbodenbelag
• Grohe Armaturen
• Holzschutz– und Bestandsgutachten
• Neue Innentüren mit Füllungen
• Holzfenster mit 1,1 K-Wert
• Unabhängige Baukontrolle
• Moderne Heizungsanlage
• KfW Förderfähig
  

Die Eigentumswohnungen der denkmalgeschützten Immobilien eigenen sich hervorragend für Kapitalanleger und Eigennutzer.

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Dieses Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!

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