Denkmalimmobilie Leipzig Gohlis !

Denkmalimmobilie Leipzig Gohlis Illustration

Denkmalimmobilie Leipzig Referenz des Bauträgers

Denkmalimmobilie Leipzig Referenz

Denkmalimmobilie Leipzig Gohlis !

Gohlis grenzt an die nördliche Innenstadt von Leipzig und ist wohl der bekannteste und einer der beliebtesten Wohnorte von Leipzig. Sein Ruf als exklusiver und lebenswerter Wohnstandort eilt ihm weit voraus. Gohlis ist nicht erst in den letzten Jahren bekannt geworden. Der Stadtteil weist eine starke Vergangenheit auf. Gohlis wurde 1317 zum ersten Mal urkundlich erwähnt.

Eine kurze Entfernung zur Innenstadt (ca. 3 km.), die gute Infrastruktur, eine sehr gute Einbindung in den ÖPNV so wie viele Handwerksbetriebe und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte machen Gohlis zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzig.

Die Denkmalimmobilie befindet sich im Norden des Stadtteils. Es handelt sich um einen sehr schönen Jugendstilbau, der in den Jahren 1905 bis 1915 gebaut wurde. Das Objekt besteht aus 4 Volletagen, die nach der Sanierung 9 Wohnungen beherbergen.

Eine erstaunliche Architektur in großzügigem Ambiente verbindet eine hochwertiger Ausstattung und sehr gute Bauqualität um damit den heutigen Komfortbedürfnissen und Wohnwünschen Rechnung zu tragen. Die Wohnungen der denkmalgeschützten Immobilie sind großzügig geschnitten und gut möbellierbar. Die verwendeten Materialien lassen keine Wünsche offen. Sie investieren in Objekte mit gehobener Ausstattung, Parkett und hochwertiger Sanitärkeramik.

Die liebevolle Restaurierung dieses Hauses lässt es wieder in altem ehrwürdigem Glanz erstrahlen.
Vorhandene stark beschädigte Bauelemente, Holzfenster und deren Beschläge, Türen, Treppenhäuser, Wandbemalungen und Stuckdecken werden nach den Auflagen des Denkmalschutzes erhalten bzw. wieder hergestellt. Eine ordentliche Bauausführung und ein perfekter Service vom ersten Kontakt bis zur Vermietung und darüber hinaus sind Bestandteile unseres Angebotes.

Die denkmalgeschützten Wohnungen der Immobilie können Sie ab 2190,-- € pro m² kaufen.
Die Zielmiete liegt voraussichtlich bei 5,40 €/m²
WEG-Verwaltung 20,23 €
Sondereigentumsverwaltung 14,28 €
Instandhaltungsrücklage ca. 0,25 €/m²/Monat 

Die Eigentumswohnungen der denkmalgeschützten Immobilien eigenen sich hervorragend für Kapitalanleger und Eigennutzer zum Kauf. 
 
Für Ihre individuellen Wünsche geben Sie bitte Ihre Daten in unser Kontaktformular ein!

Dieses Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!

Alle aktuellen Objekte in Leipzig finden Sie  hier unter Übersicht!