Denkmalimmobilie Leipzig Gohlis ab 2190,-- €/m² -verkauft-

Denkmalimmobilie Leipzig Gohlis Illu

Denkmalimmobilie Leipzig Referenz

Denkmalimmobilie Leipzig Gohlis unsaniert

Denkmalimmobilie Leipzig Gohlis - ab 2190,-- € pro m²  neues Objekt!

Die Denkmalimmobilie liegt im Stadtteil Gohlis, welcher unmittelbar an das Stadtzentrum angrenzt. Gleichzeitig zeichnet er sich durch eine gute Infrastruktur aus. Kindergärten, Schulen, Ärztehäuser und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sport und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein.
Es handelt sich um einen sehr schönen Jugendstilbau, der um 1895 gebaut wurde. Das Objekt besteht aus 4 Volletagen, die nach der Sanierung 9 Wohnungen beherbergen.

Eine erstaunliche Architektur in großzügigem Ambiente verbindet eine hochwertiger Ausstattung und sehr gute Bauqualität um damit den heutigen Komfortbedürfnissen und Wohnwünschen Rechnung zu tragen. Die Wohnungen der denkmalgeschützten Immobilie sind großzügig geschnitten und gut möbellierbar.

Ausstattung:
Aufzug, Videowechselsprechanlage, Echtholzparkettböden Eiche, Bäder Natursteinoptik mit Wanne und / oder
Dusche, hochwertige Bad- und Sanitärausstattung, Badmöbel in Wenge-Optik, alle WE mit Balkon bzw. Loggia

Die liebevolle Restaurierung dieses Hauses lässt es wieder in altem ehrwürdigem Glanz erstrahlen.
Vorhandene stark beschädigte Bauelemente, Holzfenster und deren Beschläge, Türen, Treppenhäuser, Wandbemalungen und Stuckdecken werden nach den Auflagen des Denkmalschutzes erhalten bzw. wieder hergestellt. Eine ordentliche Bauausführung und ein perfekter Service vom ersten Kontakt bis zur Vermietung und darüber hinaus sind Bestandteile unseres Angebotes.

Die denkmalgeschützten Wohnungen der Immobilie können Sie ab 2190,-- € pro m² kaufen.
Mietpoolausschüttung: ab 01.05.2011 - 5,10 € / m²
WEG-Verwaltung 17,00 € zzgl. MwSt
Sondereigentumsverwaltung mtl. 12,00 € zzgl. MwSt.
Instandhaltungsrücklage: 2,56 € / m² p.a.
Fertigstellung: 12/2010
Vollständige Fertigstellung: 04/2011

Die Eigentumswohnungen der denkmalgeschützten Immobilien eigenen sich hervorragend für Kapitalanleger und Eigennutzer zum Kauf. 
 
Für Ihre individuellen Wünsche geben Sie bitte Ihre Daten in unser Kontaktformular ein!

Dieses Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!

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