Denkmalschutz Immobilie Leipzig Gohlis - verkauft-

Denkmalschutz Immobilie Leipzig Gohlis Illu

Denkmalschutz Immobilie Leipzig Gohlis Hofs.

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Denkmalschutz Immobilie Bad Bsp.

Denkmalschutz Wohnungen Leipzig Gohlis -» - verkauft-

Die aktuelle Denkmalschutz Immobilie wurde ca. 1900 in der Epoche des Jugendstils errichtet und befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Leipzig Gohlis. Das interessante Objekt besitzt vier Volletagen sowie zwei ausgebaute Dachgeschosse mit 9 Wohnungen, davon 2 Maisionetten Wohnungen. Die straßenseitige Fassade ist reichlich profiliert und ist mit einem risalitartigen Eingangsbereich verziert.

 Das Angebot

• Wohnungsgrößen: von 91,62 m² bis 138,78 m²
• Preise: von 215.307,00 € bis 326.133,00 €
• Anteil-Denkmal-AfA: 72 %
• Wohneinheiten: 9
• Fertigstellung: 04. 2011
• Extras:  provisionsfrei zu kaufen 
• Standort: Leipzig Gohlis

Die Vorteile

• Balkone - Die Anbringung neuer Balkonanlagen bzw. die Errichtung von Loggien (DG) steigert die Attraktivität des Objektes. Zusätzlich wird auf jedem Balkon eine Balkonleuchte installiert.
• Treppenhaus - Die Visitenkarte eines Hauses. Originale Wohnungseingangstüren aufgearbeitet nach den Maßgaben des Denkmalschutzes und elegante Treppenläufer sind in unseren Objekten ebenso zu finden wie stilvolle Leuchten. Auch die Briefkastenanlage wird entweder in Messing oder Holz ausgeführt, je nach dem Charakter des Hauses.
• Aufzug - Dort wo es die örtlichen Gegebenheiten zulassen, wird eine moderne Aufzugsanlage eingebaut. Dabei erfolgt die Kabinenausstattung harmonisch zur Optik des Treppenhauses, aber dennoch mit allen technisch notwendigen Merkmalen, gemäß den dafür geltenden Richtlinien.
• Bäder - Die mit hochwertigen Keramikfliesen in Natursteinoptik gestalteten Bäder sind ein beliebtes Highlight. Sanitärkeramik in Markenqualität und verchromte Accessoires - dem Volumen der Wohnungsgröße angepasst - runden den ästhetischen Rahmen von Badkultur ab.
• Wohnräume - Wir verlegen ganz bewusst Parkett, den zeitlosen und wertbeständigen Naturboden. Neben der zeitlosen Schönheit der Hölzer verbreitet der Parkettfußboden Wärme und Behaglichkeit.
• Haustechnik - In allen Wohn- und Schlafräumen werden Anschlüsse für Telefon und Fernseh-/Radio-Empfang konzipiert. Deutsche Markenfabrikate bei der Auswahl der Steckdosen und Schalter und videogestützte Wechselsprechanlagen mit Eingangsüberwachung spiegeln den hohen technischen Standard wieder.
• Außenanlagen - Die Außenanlagen sind geprägt von Grünflächen mit standortgerechter Bepflanzung. Wo immer es die gärtnerische Gestaltung zulässt, werden mit einer Reihe von Extras (Kinderspielplatz, Mobiliar) attraktive Ruheinseln geschaffen. Nicht nur neu angelegte Wege aus Steinpflaster sondern auch Pollerleuchten mit Dämmerungsschalter und Bewegungsmelder ergänzen das komfortable Ambiente.
• WEG-Verwaltung: mtl. 17,00 € zzgl. MwSt.
• SE-Verw. bzw.-Mietpoolgebühr: mtl. 12,00 € zzgl. MwSt.
• Mietpool

In den Wohnungen wird der vorhandene Stuck fachgerecht aufgearbeitet. Die Außenanlage des Innhofes wird durch eine geschmackvolle Bepflanzung sowie durch das Anlegen einer Gemeinschaftsfläche mit Kinderspiel- und Freifläche sowie einem Grillplatz zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet.
Nach der Sanierung des Objektes wird sich erstaunliche Architektur in großzügigem Ambiente mit hochwertiger Ausstattung und Bauqualität vereinen und damit den heutigen Komfortbedürfnissen
und Wohnwünschen Rechnung tragen.

Dieses Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!

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