- 19.08.2010Denkmal Immobilie Ostsee Rügen

Ostsee

Denkmal Immobilie Dranske Illu Seeeseite

Ostsee Dranske

Denkmalimmobilie Ostsee Rügen mit hoher Rendite -Verkauft-

Direkt an der Ostsee liegt dieses herrschaftlich anmutende Gebäude, dessen beide gleich langen Flügel in den 30er Jahren mit dem damals üblichen Sinn für Proportionen entworfen wurde; sprich großzügige Räumen und hohe Decken. Für dieses außergewöhnliche Angebot stehen von 63 Ferienwohnungen derzeit nur noch 30 Einheiten zur Verfügung. Die Appartements liegen direkt am Strand und haben Seeblick. Der feine Sandstrand gehört ebenso zur Ferienanlage wie die modernisierte Seebrücke, die sich ca. 180 m weit ins Wasser vorwagt, wo auch große Fahrgastschiffe anlegen können.

Das Angebot

• Wohnungsgrößen:von ca. 24,54 m² bis ca. 43,46 m²
• Preise:von 91.274,00 € bis 157.109,00 €
•  Anteil-Denkmal-AfA: 70 %
• Wohneinheiten: 50
• Fertigstellung: Ende 2010
•  Extras: provisionsfrei
• Standort: Ostsee Dranske
  

Neben der steuerlichen Abschreibungsmöglichkeit von ca. 70 % des Netto-Kaufpreises nach § 7h des Einkommenssteuergesetzes, sind insbesondere die schon heute erzielbare Rendite aus der Vermietung und jährliche Wertzuwächse von bis zu 2 % möglich. Diese sorgt auch für die entsprechende Mietauslastung über die großen Reiseanbieter. Natürlich können Sie Ihre Ferienwohnung auch selbst als Feriendomizil nutzen. 
Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 24,54 m² bis ca. 43,46 m² mit Kauf-Preisen von 91.274,-- € bis 157.109,-- €. Damit die Anleger auch in der Vor- und Nachsaison regelmäßige Erträge erhalten, wird ein Mietpool eingerichtet.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Dieses Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!