Eigentumswohnungen Stralsund Ostsee

Eigentumswohnungen Ostsee Hof

Eigentumswohnungen Stralsund Ostsee

Ostsee

Lage

 Eigentumswohnung Ostsee Stralsund - verkauft -»

Wir bieten Ihnen ein Denkmalschutz Ensemble an der Ostseeküste mit 80% Denkmal Abschreibung, 16 Eigentumswohnungen in 2 Häusern und in Top Lage. Die Nähe zur Ostsee, die ruhige und doch zentrale Altstadtlage und das tolle Preis/Leistungsverhältnis werden Sie begeistern.

Das Angebot

• Wohnungsgrößen: von 34,19 m² bis 68,94 m²
• Preise: von 72.120,00 € bis 147.460,00 €
• Denkmal AfA: ca 80%
• Wohneinheiten: 16
• Fertigstellung: 2012
• Extras: provisionsfrei
• Standort: Stralsund , 150 m von der Ostsee entfernt

Die Vorteile

• energetische Sanierung
• Hofseitiger Anbau von Balkonen
• Einbau von Küchen
• Erneuerung aller Wohnungstüren, Wohnungsfenster und Balkontüren mit Wärmeschutzverglasung
• Erneuerung aller Abwasser- und Frischwasserleitungen, Einbau von Wasserzählern (kalt/warm)
• Einbau einer gasbefeuerten Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
• Einbau von gefliesten Komfortbädern mit Markenarmaturen und Sanitärobjekten
• Einbau von Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Reparatur des Dachstuhls, soweit dieser im Rahmen eines Dachgeschossausbaus nicht komplett erneuert wird, sowie komplette Erneuerung der Dacheindeckung
• Erneuerung der Regenentwässerung
• Überprüfung und Instandsetzung der Holzbalkendecken
• Komplette malermäßige Renovierung aller Wohnungen
• Erneuerung aller Elektrosteigleitungen sowie der Unterverteilung in den Wohnungen inkl. Sicherungen
• Mietpool

Stralsund liegt mit knapp 58.000 Einwohnern eingebettet in der malerischen Landschaft der vorpommerschen Boddenküste und unweit der Inselparadiese Rügen, Hiddensee, Usedom und Fischland-Darß-Zingst. Die gut erhaltene Grundrissstruktur der backsteingeprägten historischen Altstadt, welche aus der Blütezeit der Hanse im 14. Jahrhundert rührt, hat es ermöglicht, dass Stralsund nun unter dem besonderen Schutz der UNESCOWelterbeliste steht.

Das Durchschnittsalter in der Altstadt von Stralsund liegt bei ca. 35 Jahren und steht damit im Widerspruch zu der landläufigen Überalterung in den neuen Ländern. Je jünger das Durchschnittsalter einer Stadt ist, desto mehr Entwicklungspotential trägt sie in sich. Das ist die beste Voraussetzung für eine erfolgreiche Investition.

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Dieses Objekt ist bei uns für den Käufer provisionsfrei!